Инициатива была разработана Минэкономразвития России во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации и направлена на сохранение части средств, оставшихся от продажи единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина.
В законопроекте фиксируется распределение выручки от продажи единственного ипотечного жилья в процедуре банкротства гражданина так, чтобы после погашения долга перед банком, выдавшим кредит на покупку жилья, на оставшуюся часть этой выручки не могли претендовать другие кредиторы.
Эти деньги должны оставаться у должника, чтобы он мог их потратить на аренду или покупку другого жилья. Банк, выдавший ипотеку, сможет претендовать на 80% от выручки, но не более суммы долга перед ним. Ещё 10% закладываются на погашение долгов по алиментам, зарплате работникам, если должник был индивидуальным предпринимателем, и выплатам за причинение вреда здоровью. Оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса, – это сумма, которую гарантированно получает должник на аренду или покупку нового жилья.
Законопроект призван защитить права граждан на сохранение приемлемых жилищных условий после продажи единственного ипотечного дома или квартиры в процедуре банкротства. За гражданином будут сохраняться денежные средства, оставшиеся после погашения требований банка по кредиту. Таким образом, будет оказана поддержка гражданам, которые оказались в затруднительном финансовом положении. Гарантированная сумма на новое жильё поможет скорейшему выходу из кризисной ситуации. Законопроектом также закрепляется право гражданина, в отношении которого введена процедура реструктуризации долгов, самостоятельно без согласования с финансовым управляющим распоряжаться выплатами, на которые нельзя обращать взыскание (например, социальные пособия, выплаты участникам СВО).
Источник материала:
