Новый выпуск на радио «Комсомольская правда» в рубрике «Сделано в Башкирии» – «Как превратить коммерческую недвижимость в экосистему жизни и привлечь 5000 человек в день» – бизнес-история от Евгении Минибаевой.
Это совместный проект Ассоциации предпринимателей Республики Башкортостан и радио «Комсомольская правда». В студии – Евгения Минибаева, директор Центра «Артерия» в Уфе.
В беседе с Олегом Ашиным, директором по развитию медиагруппы «Виртуоз», и Рустемом Фатхуллиным, президентом АПРБ, она рассказала, как в 2022 году, когда рынок коммерческой недвижимости лихорадило, удалось запустить не торговый центр, а общественное пространство, которое сегодня посещают 5000 человек в день, а арендаторы растут вместе с центром.
Евгения объяснила, что конкурировать с «Мегой» и «Планетой» было бессмысленно, а в локации и так развит стрит-ритейл, поэтому интуитивно выбран формат «третьего места» – между домом и работой, где можно решать вопросы, связанные с телом, душой и развитием.
«Мы не торговый центр, мы общественный культурный центр».
Якорями стали: событийная площадка (шахматы, встречи с писателями), фитнес, детские парки, многопрофильная клиника, а скоро – крупный федеральный банк.
«Мы отказывали арендаторам, которые не соответствуют формату – например, торговле шубами».
Отдельное внимание – мероприятиям. Центр проводит бесплатные интеллектуальные события с известными гостями.
Сейчас «Артерия» запускает вторую очередь – бизнес-центр на 10 000 кв. м, где разместятся 1000 сотрудников. Для них ищут арендатора в сфере общепита (вакансия открыта).
Главный совет от Евгении:
«Собственник бизнеса имеет право мечтать и видеть желаемое будущее хотя бы мягкими мазками. Не факт, что получится, но бизнес-интуиция должна работать».
Слушать запись
Евгения Минибаева – директор Центра «Артерия» в Уфе
Источник материала:
Медиагруппа «Виртуоз»
